別荘・民泊の運営は、
“現場力”で選ぶ。
河口湖・山中湖をはじめとする富士五湖エリアで、別荘・民泊の管理・運営・清掃・緊急対応を一貫してサポート。
現場を知る私たちが、日々の判断まで担います。
運営代行
清掃
緊急駆付
別荘・民泊の運営は、
“現場力”で選ぶ。
運営代行
清掃
緊急駆付
河口湖・山中湖をはじめとする富士五湖エリアで、別荘・民泊の管理・運営・清掃・緊急対応を一貫してサポート。
現場を知る私たちが、日々の判断まで担います。
対応しているサービス内容
noie resort では、物件の使い方やご希望に応じて管理から清掃まで、柔軟に対応しています。
細かなことも含めて、お気軽にご相談ください。
こんなお悩み、ありませんか？
現地で対応するスタッフがいない
ゲストとのコミュニケーションにストレスを感じている
立ち上げ時の設定が複雑すぎる
何を用意すればいいのかわからない
事業ごみの回収はどうすればいい？
清掃や対応の質にばらつきがある
任せているのに判断を求められる
周辺の物件より稼働が伸びていない
民泊・貸別荘運営は、
“その場の判断に迷うこと”が少なくありません。
noie resort は、その判断を現場で支えます。
noie resortが考える、
民泊・別荘管理
管理とは、ただ画一的にこなすことではなく、
「その場で判断できるかどうか」だと考えています。
noie resort は、山中湖・河口湖をはじめとした富士五湖エリアで施設の運営・管理・清掃を行っています。
物件ごとの特色やオーナー様の考え、そして宿泊客様の満足などを複合的に判断し、スムーズでストレスのない運営・管理を大切にしています。
オーナー様の想いを共有し、安心して任せていただけるパートナーでありたいと考えています。
noie resortが
選ばれる理由
自社物件で培ってきたノウハウを活用し、
高品質なサービスをお届けします。
1
地元に密着した運営体制
山中湖・河口湖を中心に、
現地に根ざした管理・運営を
行っています。
2
高評価レビューに
裏付けられた運営品質
Airbnb ★4.9、Booking.com ★9.2
（137件・3年間の自社物件平均）
3
年間を通じて高い稼働率
自社物件年間稼働率80％超。
清掃・運営・改善を重ねながら、
安定した運営を行っています。
4
集客・運営まで
見据えたノウハウ
清掃や立ち上げサポートはもちろん、
稼働状況やゲストの反応を踏まえながら
運営方法の調整・改善を行っています。
5
トラブル・緊急時の
現場対応力
イレギュラーやトラブルの発生時も現場で状況を判断し、必要に応じてオーナー様と連携しながら迅速に対応しています。
6
ホテル品質を意識した
再現性のある清掃
ホテル品質のリネンを使用し、
清掃・チェックを管理しています。
毎回同じ状態にセッティングします。
ご相談から運営開始までの流れ
お客様の状況に合わせてご提案します。
「これって対応できるのかな？」と思うことも、お気軽にお問い合わせください。
1STEP
お問い合わせ
まずはフォームよりお気軽にご相談ください。
内容を確認後、担当よりご連絡いたします。
2STEP
ヒアリング
ご希望の管理範囲や清掃内容を整理し、物件に合わせた運営体制をご提案します。
料金は内容に応じて個別にお見積りいたします。
3STEP
ご提案・お見積り
オーナー様のご希望に応じて【管理・清掃契約】、【清掃契約】からお選びいただけます。
収益を安定させたい方には、管理・清掃契約をお勧めしています。
4STEP
初期整備・運営準備
必要な備品や設備の確認、清掃体制や運営フローの整理を行います。
立ち上げサポートが必要な場合も対応可能です。
5STEP
運営・管理開始
宿泊ごとの清掃や日常管理を行いながら、トラブル時は現場で判断し迅速に対応します。
管理契約の場合は、状況に応じた価格の最適化や施策をご提案させていただきます。
6STEP
改善・共有
稼働状況やゲストの反応を踏まえ、必要に応じて運営方法の調整・改善を行います。
長期的に安定した運営を目指します。
料金について
物件の条件やご希望の管理範囲に応じて、最適な運営体制を設計し、個別にお見積りいたします。
基本管理費
売上の15％
- 運営全体の管理・日々の判断
- ゲスト対応（多言語含む）
- OTA設定・価格最適化
- 稼働状況の分析・改善提案
清掃・リネン費
物件規模に応じて変動
（目安 80m2：9,800円〜）
- ホテル品質リネンの使用
- 清掃・仕上がりチェック
- 消耗品・備品の管理
- 家具・備品の配置を含めた品質統一
オプション
お見積もり
- 立ち上げ・体制構築支援
- 特別清掃・追加対応
- 緊急・イレギュラー対応
- 状況に応じた柔軟対応
まずはお気軽にご相談ください。
物件の状況をヒアリングのうえ、最適な運営体制をご提案します。
- 物件状況のヒアリング
- 想定収支の簡易シミュレーション
- 管理体制のご提案